Как не допустить протечку мембранной кровли

Мембранная кровля – это современное и эффективное решение для защиты зданий от атмосферных осадков. Однако, как и любая другая система, она требует правильного ухода и обслуживания, чтобы избежать протечек. В этой статье я поделюсь своим опытом и знаниями о том, как не допустить протечку мембранной кровли.

Правильный выбор материалов

Первый шаг к предотвращению протечек – это выбор качественных материалов. Мембранная кровля должна быть изготовлена из прочных и долговечных материалов, таких как ПВХ или ТПО (термопластичный олефин). Эти материалы обладают высокой устойчивостью к ультрафиолетовому излучению, механическим повреждениям и температурным перепадам. Важно также обратить внимание на качество сварных швов, так как именно они часто становятся причиной протечек.

Профессиональный монтаж

Монтаж мембранной кровли должен выполняться профессионалами, имеющими опыт работы с этим видом покрытия. Неправильная укладка мембраны может привести к образованию воздушных пузырей, негерметичным швам и другим дефектам, которые в конечном итоге вызовут протечки. Важно следить за тем, чтобы все примыкания к вентиляционным системам, парапетам и другим элементам кровли были выполнены с соблюдением технологии.

Регулярное обслуживание

Регулярное обслуживание – это ключ к долговечности мембранной кровли. Вот несколько шагов, которые помогут вам поддерживать кровлю в отличном состоянии:

• Осмотр: Проводите визуальный осмотр кровли не реже двух раз в год. Обратите внимание на состояние сварных швов, примыканий и мест возможных механических повреждений.


• Очистка: Удаляйте мусор, листья и другие посторонние предметы с поверхности кровли. Это предотвратит задержку воды и образование луж, которые могут привести к протечкам.


• Ремонт: При обнаружении повреждений или дефектов, немедленно приступайте к их устранению. Используйте заплатки, герметики и другие материалы, рекомендованные производителем мембраны.

Предотвращение механических повреждений

Механические повреждения – одна из основных причин протечек мембранной кровли. Чтобы избежать их:

• Ограничьте доступ на кровлю посторонним лицам и оборудованию, которые могут повредить мембрану.


• Используйте защитные покрытия или настилы в местах, где возможны механические воздействия.


• Обучите персонал, обслуживающий кровлю, правильному обращению с мембранными материалами.

Контроль за вентиляционными системами

Вентиляционные системы и другие инженерные коммуникации на кровле часто становятся источником протечек. Убедитесь, что:

• Все проходки через кровлю герметизированы и не имеют повреждений.


• Вентиляционные шахты и трубы правильно изолированы и закреплены.


• Регулярно проверяйте состояние герметиков и при необходимости заменяйте их.

Устранение конденсата

Конденсат может стать причиной протечек, особенно в холодное время года. Для его предотвращения:

• Убедитесь, что теплоизоляционный слой кровли уложен правильно и не имеет дефектов.


• Проверьте, чтобы все примыкания теплоизоляции к проходкам кровли были герметичны.


• Используйте пароизоляционные материалы, чтобы предотвратить проникновение влаги в утеплитель.

Интересно знать

Почему все коммерческие кровли в России текут?

Основные причины протечек коммерческих кровель в России включают некачественный монтаж, использование неподходящих материалов, отсутствие регулярного обслуживания и механические повреждения.

Из-за чего отклеивается сварной шов на мембранной кровле?

Сварной шов может отклеиваться из-за неправильной технологии сварки, использования некачественных материалов, температурных перепадов или механических воздействий.

Проклевывают ли птицы ПВХ-мембрану?

Птицы могут проклевывать ПВХ-мембрану, особенно если она не защищена от их доступа. Использование защитных сеток или других барьеров поможет предотвратить это.

Может ли слой кровли из ПВХ-мембраны треснуть сам по себе?

ПВХ-мембрана может треснуть из-за старения материала, воздействия ультрафиолета, экстремальных температурных условий или механических повреждений.

Можно ли приклеить заплатку с использованием герметика?

Приклеивание заплатки с использованием герметика возможно, но предпочтительнее использовать методы, рекомендованные производителем мембраны, такие как сварка горячим воздухом.

Можно ли приварить заплатку феном из строительного магазина?

Фен из строительного магазина может быть использован для приварки заплатки, но важно убедиться, что он обеспечивает достаточную температуру для качественного сварного шва.

Можно ли для аварийного ремонта на ПВХ-мембране использовать битумные материалы?

Использование битумных материалов на ПВХ-мембране не рекомендуется, так как они могут не обеспечить надежную герметизацию и могут повредить мембрану.

Можно ли устранить протечки мембранной кровли зимой?

Да, протечки мембранной кровли можно устранять и зимой, используя специальные методы и материалы, адаптированные к низким температурам.

Из-за чего может протекать кровля, если мембрана не повреждена?

Протечки могут возникать из-за негерметичности примыканий, дефектов вентиляционных систем, конденсата или нарушения технологии монтажа.

Можно ли устранить протечки кровли по причине конденсата?

Да, устранение протечек, вызванных конденсатом, возможно путем улучшения теплоизоляции, герметизации примыканий и использования пароизоляционных материалов.

Как можно предотвратить появление протечек кровли?

Предотвращение протечек включает в себя выбор качественных материалов, профессиональный монтаж, регулярное обслуживание, контроль за вентиляционными системами и устранение конденсата.